1970〜1980年築, 専有面積28.35㎡〜48.35㎡の平均販売価格
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マンション第2多摩川苑
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩8分
1975年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
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7階 / 38.35㎡の場合
相場
2,532万円
66.0万円/㎡
1,331
2,131
2,932
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,532万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,932万円
55.6万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月17日
マンション第2多摩川苑
2,530万円（66.0万円/㎡）/ 7階 / 38.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,530万円 | 66.0万円 | 7階 | 38.35㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/17 | 1,200万円 | 31.3万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 1,260万円 | 32.9万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 1,290万円 | 33.6万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 1,390万円 | 36.2万円 | 4階 | 38.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 57.0万円 | 7階 | 38.27㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 57.2万円 | 7階 | 38.13㎡ | 1LDK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | マンション第2多摩川苑 川崎市中原区上丸子八幡町 | 新丸子駅8分 | 2,530万円 | 66.0万円 | 38.35㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/07 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,990万円 | 69.2万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 武蔵小杉マンション 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,380万円 | 51.2万円 | 46.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイツ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,780万円 | 54.3万円 | 32.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 武蔵小杉サマリヤマンション 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 1,980万円 | 68.3万円 | 28.98㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 泉シャトー 川崎市中原区田尻町 | 平間駅2分 | 2,099万円 | 53.5万円 | 39.27㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
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